长春萝卜新房

长春租赁房

长春租赁房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

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问:长春请问开发商为什么要申请租赁房收购?

答:新华08网北京10月20日讯 《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(下统一称《通知》)发布,《通知》明确提出,申请北京公租房的家庭,除了本市户籍符合一定条件的家庭外,在北京工作一定年限的外地人也纳入公租房的范围。这也是北京的保障房首次对外地人开放。该通知从12月1日起施行。

问:长春租赁房产税如何计算?

答:租赁房产税如何计算:房屋出租缴纳税款分以下四种情况。(一)个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率

问:长春拆迁租赁房,承租人有无权利获取拆迁补偿款?

答:如果屋主与承租人无任何约定,则拆迁补偿款由屋主一人获得。但如果房屋拆迁时,租赁合同尚未到期,则屋主应当给予承租人适当的赔偿。另外,在拆迁租赁房屋的相关补偿分配上,可参照《市城市房屋拆迁管理办法》的有关规定。

问:长春请问拆迁租赁房屋有何规定?

答:若根据《条例》第二十七条规定:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

问:长春保障房包括廉租住房、经适用、棚户区改造房、限价房和公共租赁房,那有哪几种类型呢?

答:保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。包括限价商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房(公共租赁房)以及廉租房。限价房和经适房,购房人可以取得有限产权。公共租凭房和廉租房,租房人只能取得房屋租赁权或货币补贴。公共租赁房一般租期为5年。

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