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长春房屋使用面积

根据《住宅设计规范》、《房产测量规范》的有关规定,房屋使用面积是指房屋户内实际能使用的面积,按房屋的内墙面水平投影计算,不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积,也未包括阳台面积,萝卜新房网小编带您详细了解.

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问:长春套内房屋使用面积怎么算?

答:套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:   a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。   b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。   c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。   d.内墙面装饰厚度计入使用面积。

问:长春本人现有一套房产想今年有出售,不知道税费如何计算!房屋使用面积69.66,购房时间为2000年

答:第一套 房管局按照房产证的时间来的 ! 你可以在新房没有拿到房产证之前把前面的房子卖掉就可以了。其实你要卖房税费基本都是买方出的(净价) 和你没有关系。我过户过这样的房产!但不知道你们是哪个地方的。也有可能不一样!具体可以问当地房管局。

问:长春我在桥下街有一处动迁房屋,房屋为铁路临时房,只有铁路部门的白皮照,房屋拆迁部门按照房屋使用面积测量,但实际补偿时将使用面积作为建筑面积补偿,请问这样的拆迁补偿是否合理?

答:肯定不合理了.

问:长春如何计算房屋使用面积? 房子使用面积和建筑面积如何换算?

答:“使用面积×1.3=建筑面积”1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。2、使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积-阳台面积。套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把积全铺上地毯,能铺多少面积的地毯,就是多少的套内使用面

问:长春请问如何测量房屋使用面积?

答:测量房屋使用面积的方法:1、测量时最好在家装前进行,否则就会因家装的厚度而失准;2、测量时不仿先将各“功能区”(比如卧室、餐厅、客厅厨房、卫生间等)用粉笔做上“分区标记线”,然后再对各“区内”进行测量,面积为长乘宽等于平方米;3、都测量完后,把各分区的测量值相加,就是房子的实际使用面积。要注意的是:如果有阳台的,也应该测量其面积,但是在房屋产权证上,是按实际

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