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长春买卖公证

房屋买卖是一个繁琐而复杂的过程,特别是购买二手房的时候,需要办理的手续更多,买家和卖家除了需要签订房屋买卖合同之外,还要去办理过户,之后更是要进行房屋买卖公证。那么怎么办理买卖公正,买卖公正手续又有哪些?跟着萝卜新房网小编来了解一下。

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问:长春二手房交易中,委托公证和买卖公证有什么区别?

答: 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。  公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是 在发生民事争议之前,对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼。它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动,则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进

问:长春办理商品房买卖公证的时候,要准备好哪些材料呢?

答:商品房买卖合同公证所需的资料包括: (1)当事人的身份证明,如法人营业执照,法定代表人身份证明、护照、(港澳台胞)回乡证等,港澳办、台办、侨办出具的身份证明,委托书及***人身份证明。 (2)房地产权证或国有土地使用证(期房)。 (3)内(外)销商品房预售许可证(期房)。 (4)建设工程规划许可证(期房)。 (5)房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。 (6)内(外)销商品房预售(出售

问:长春二手房买卖公证问题?有哪位网友知道,说说呗。

答:委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:1、委托人为个人的,提供个人身份证件;2、委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;3、房地产证或者房产买卖合同书;4、委托人还应提供受托人的身份证件原件及复印件,或法人资格证明原件及复印件房产委

问:长春区二手房买卖公证需要什么样的流程??

答:卖方是境外人士的话,买卖双带上身份证原件,二手房现售合同(国土局过户的合同)到深圳市银湖房产交易中心4楼东区公证处公证即可!公证费过户价格的千分之三!

问:长春小产权房屋买卖公证是否有法律效应?

答:一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样

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