长春萝卜新房

长春房屋公摊

房屋公摊是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积一直以来都是谈论的焦点,对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。下面萝卜新房网小编带大家一起看看吧。

相关内容

问:长春房屋公摊面积一般是多少?

答:购房者在买房过程中,往往只看得房率的大小,不会实际的计算房屋公摊面积的多少,这也使得房屋公摊面积在买卖房屋的时候处于灰色地带,购房者自己也忽略掉了公摊面积的准确性。正常情况下,公摊面积占房屋面积的10%左右,100㎡的房子有10㎡是公摊面积,你说这部分面积值钱不?所以,购房者一定要严格把关公摊面积。另外要需要注意的是,公摊面积小了会影响到生活,大了影响居住面积,购房者一定要严格

问:长春什么是房屋公摊面积,如何确定房屋的公摊面积?

答:房产建筑面积计算的记忆口诀,口诀如下:“外墙隔墙量中线,套内墙体全计算;阳台区分封闭否,封闭全算未封半。量具离地一米二,阳台应测底平面;本楼共用本楼算,多楼使用不能摊。”作为一个参照标准,希望能让老百姓在购房时至少做到心中有数。 计算公摊面积的方法: 本层共有分摊面积=本层建筑面积-本层各户套内建筑面积之和本幢共有分摊面积=本幢各层共有分摊面积之和本幢共有分摊面积系数K=本幢共有分摊面积&

问:长春想问下房屋公摊面积多少算是合理呢?

答:公摊面积=套内建筑面积*公摊系数,公摊面积如何计算?个人以为做到公平合理,透明,开发商给的价格包含了房屋的成本及利润,如土地价,房屋建造成本。公摊面积只能包括该栋楼内所有公共部分面积,便于计算,其他公共面积造价成本低应计入价格内,不应再重复计算。公摊系数也不能太高,应在合理范围内,小高层及高层15-25%比较合理,即得房率80%以上较优,过了就浪费,开发商在设计时要考虑这一因素。太低得房率的房屋不

问:长春房屋公摊怎么算?什么叫房屋公摊?

答:计算公式: 建筑面积=套内建筑面积 公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积 墙体面积 阳台面积

问:长春房屋公摊面积比例是多少? 房子公摊面积一般多少

答:公摊面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数;高层住宅比例大约25%。1、套内建筑面积由以下三部分组成:①套(单元)内的使用面积,包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和②套内墙体面积③阳台建筑面积。2、套内建筑面积=①+②+③=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。3、公用建筑面积分

【[city]三限商业楼盘值得投资吗】[city]商业楼盘_房屋公摊面积国家规定多少?

【[city]三限商业楼盘值得投资吗】[city]商业楼盘_房屋公摊面积国家规定多少?

【[city]三限商业楼盘值得投资吗】 每个小区都会有公摊面积,但楼层不同、户型不同公摊面积也不一样,那你知道具体的公摊面积吗?快来看看。 【[city]商业楼盘】

【[city]花园别墅楼盘值得投资吗】[city]别墅楼盘_房屋公摊面积多少才合适?房子不同规定不同

【[city]花园别墅楼盘值得投资吗】 如今购买房子,由于房价比较高,大多数的购房者在选房子的时候都比较斤斤计较,针对房屋的价格,以及房屋的面积,总是会算过来算过去的,衡量房子的性价比如何,虽然说这种方式看起来比较计较,但是买房子不是小事,大家都希望买到性价比高的房子,那么房屋公摊面积多少才合适? 什么是房屋公摊面积? 很多朋友只知道房屋 【[city]别墅楼盘】

【[city]限购区域新楼盘顶楼可不可以买】[city]新楼盘_房屋公摊面积多少才合适?房子不同规定不同

【[city]限购区域新楼盘顶楼可不可以买】 如今购买房子,由于房价比较高,大多数的购房者在选房子的时候都比较斤斤计较,针对房屋的价格,以及房屋的面积,总是会算过来算过去的,衡量房子的性价比如何,虽然说这种方式看起来比较计较,但是买房子不是小事,大家都希望买到性价比高的房子,那么房屋公摊面积多少才合适? 什么是房屋公摊面积? 很多朋友只知道房屋 【[city]新楼盘】

【[city]打折房子学区位置】[city]房子_房屋公摊面积多少才合适?房子不同规定不同

【[city]打折房子学区位置】 如今购买房子,由于房价比较高,大多数的购房者在选房子的时候都比较斤斤计较,针对房屋的价格,以及房屋的面积,总是会算过来算过去的,衡量房子的性价比如何,虽然说这种方式看起来比较计较,但是买房子不是小事,大家都希望买到性价比高的房子,那么房屋公摊面积多少才合适? 什么是房屋公摊面积? 很多朋友只知道房屋 【[city]房子】

【[city]花园新房价拆迁】[city]新房价_房屋公摊面积多少才合适?房子不同规定不同

【[city]花园新房价拆迁】 如今购买房子,由于房价比较高,大多数的购房者在选房子的时候都比较斤斤计较,针对房屋的价格,以及房屋的面积,总是会算过来算过去的,衡量房子的性价比如何,虽然说这种方式看起来比较计较,但是买房子不是小事,大家都希望买到性价比高的房子,那么房屋公摊面积多少才合适? 什么是房屋公摊面积? 很多朋友只知道房屋 【[city]新房价】

【[city]入户花园新房出租托管】[city]新房_房屋公摊面积多少才合适?房子不同规定不同

【[city]入户花园新房出租托管】 如今购买房子,由于房价比较高,大多数的购房者在选房子的时候都比较斤斤计较,针对房屋的价格,以及房屋的面积,总是会算过来算过去的,衡量房子的性价比如何,虽然说这种方式看起来比较计较,但是买房子不是小事,大家都希望买到性价比高的房子,那么房屋公摊面积多少才合适? 什么是房屋公摊面积? 很多朋友只知道房屋 【[city]新房】

【[city]50年产权新房价价格走势】[city]新房价_房屋公摊面积多少才合适?房子不同规定不同

【[city]50年产权新房价价格走势】 如今购买房子,由于房价比较高,大多数的购房者在选房子的时候都比较斤斤计较,针对房屋的价格,以及房屋的面积,总是会算过来算过去的,衡量房子的性价比如何,虽然说这种方式看起来比较计较,但是买房子不是小事,大家都希望买到性价比高的房子,那么房屋公摊面积多少才合适? 什么是房屋公摊面积? 很多朋友只知道房屋 【[city]新房价】

免费预约咨询

对买房有疑问?

直接找萝卜新房房产咨询师,

量身定制你的个人买房解决方案!

免费咨询电话: